6 rzeczy do sprawdzenia przed odbiorem mieszkania
Podczas odbioru mieszkania od dewelopera warto zabrać ze sobą konkretną i pewną siebie osobę by mieć u niej wsparcie lub wynająć inspektora który profesjonalnie zajmie się wszystkimi ważnymi kwestiami. Zarezerwuj sobie przynajmniej dwie godziny, w takich sytuacjach nie warto się śpieszyć. Przygotuj się – znaj umowę, wynotuj normy budowlane i warunki techniczne. Weź ze sobą dalmierz, kątownik i próbnik prądu.
-
Sprawdź powierzchnie mieszkania
Jeżeli metraż różni się od tego zawartego w umowie, masz prawo odstąpienia od umowy zakupu. Często widnieje tam zapis o możliwym marginesie błędu który wynosi zazwyczaj 2%. Powierzchnia ta może być obliczana w różny sposób – z tynkiem lub bez, zależnie od normy przyjętej przez dewelopera.
-
Sprawdź czy ściany są proste
Bez wątpienia, wszyscy wiemy że ściany muszą być proste, inaczej może przynieść to nam wiele problemów. Jak to sprawdzić? Weź kątownik lub ekierkę i sprawdź pion ścian oraz kąty styku. Warto także sprawdzić czy tynk jest równo rozłożony. Sprawdzając ściany i sufit zwróć uwagę na odbarwienia i plamy – może oznaczać to wilgoć.
-
Czy podłogi są równe
Możesz to sprawdzić poziomicą i czymś okrągłym – piłeczką, kulką. Jeżeli nie będą równe oznacza to dodatkowy koszt przebudowy. Spadek powinna mieć tylko podłoga na balkonie by prawidłowo odpływała z niego woda.
-
Szczelność drzwi i okien
Sprawdź czy okna i drzwi otwierają się szeroko i bez problemowo. Istnieje prosty trik na sprawdzenie szczelności okna. Podczas zamykania okna wsadź między ramę i futrynę kartkę papieru, jeżeli po zamknięciu okna nie będziesz mógł wyciągnąć kartki, okno jest szczelne. Powinieneś dostać także klucze do każdych możliwych drzwi a także skrzynek z bezpiecznikami czy licznikami, skrzynki pocztowej i wszystkich zabudować na zewnątrz takich jak garaż czy schowek na narzędzia.
-
Odbiór telewizji i Internetu
Jeżeli masz możliwość, sprawdź wcześniej czy dom posiada wszystkie wymagane instalacje teletechniczne, pozwoli to zaoszczędzić pieniądze. Na stronie internetowej wybranego dostawcy Internetu sprawdź dostępność usługi i maksymalną przepustowość łącza. To samo w przypadku telewizji. Jeżeli dom jest z dala od miasta, sprawdź także zasięg telefonu komórkowego.
-
Prąd w gniazdkach
Na tym etapie ciężko jest sprawdzić poprawność działania całej instalacji elektrycznej więc ograniczyć musimy się do sprawdzenia prądu w gniazdkach. Weź ze sobą próbnik lub wykorzystaj ładowarkę do telefonu bądź inne urządzenie zasilane z gniazdka. Od wykonawcy powinieneś dostać protokół pomiaru izolacji elektrycznej.
- Wełna Mineralna – grubość do ścian - 27 marca 2024
- Pustak szalunkowy – rewolucja w budowie fundamentów - 19 marca 2024
- Przesuwne bramy wjazdowe – wady i zalety - 31 stycznia 2024
